一、項目概況和招租范圍 

　　概況：本次招租的房屋位于南京市玄武區北京東路71號14幢103室，建筑面積約40㎡，擬公開(kāi)招租確定承租單位。該房屋禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、網(wǎng)吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂(lè )、設備加工、汽車(chē)美容等耗水、耗電量大或其他有污染和噪音的項目等以及招租人認為不宜從事的經(jīng)營(yíng)范圍。如經(jīng)營(yíng)范圍中涉及煙酒或其他特許經(jīng)營(yíng)的，必須取得相應的經(jīng)營(yíng)許可證后方可經(jīng)營(yíng)。 

　　承租期限：本項目承租期限為三年。 

　　房租基準底價(jià)：人民幣8萬(wàn)元/年。 

　　招租截止日期：2023年4月18日。 

　　二、承租人資格要求 

　　1、承租人必須是具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人或經(jīng)其授權的分支機構，或者是依法取得營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)（提供營(yíng)業(yè)執照）； 

　　2、承租人近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有因違反有關(guān)法律法規受到過(guò)行政處罰（提供書(shū)面承諾書(shū)）。 

　　3、同等條件下，南京分院系統各研究所有使用需求優(yōu)先承租。 

　　本項目不允許聯(lián)合承租，承租后不得轉租，不破壞室內現有結構和保證安全的情況下，可進(jìn)行適當的裝修。 

　　三、報名需提供資料：    

　　1、報價(jià)書(shū)；  

　　2、有效的單位法人證書(shū)復印件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件；    

　　3、無(wú)違法記錄書(shū)面承諾書(shū)； 

　　以上資料均需加蓋公章。 

　　四、監督部門(mén) 

　　本招租項目的監督部門(mén)為中國科學(xué)院南京分院監督審計處。 

　　五、聯(lián)系方式 

　　招 租 人：中國科學(xué)院南京分院財務(wù)與資產(chǎn)管理處 

　　地    址：南京市北京東路39號 

　　聯(lián) 系 人：趙老師025－57712333